大家應該都知道一個(gè)問(wèn)題，不同的類(lèi)型房子，所在的作用是不一樣的，比如說(shuō)商用房就是商業(yè)公司企業(yè)辦公的地方，住宅呢?就是居民住的地方。那么如果是要注冊一家公司的話(huà)，我沒(méi)有商業(yè)住宅，是不是可以用住宅來(lái)注冊公司呢?下面就由成功起點(diǎn)公司來(lái)幫你解答問(wèn)題。

一、住宅可以用來(lái)注冊公司嗎?

第一，《物權法》第七十七條規定，業(yè)主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

第二，《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條規定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，本棟建筑物內的其他業(yè)主，應當認定為物權法第七十七條所稱(chēng)“有利害關(guān)系的業(yè)主”。建筑區劃內，本棟建筑物之外的業(yè)主，主張與自己有利害關(guān)系的，應證明其房屋價(jià)值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響。

這兩條規定，是目前司法實(shí)踐中法院適用法律的最有效依據。

所以由此可知，申請人在遵守相關(guān)法律規定的前提下，可以把住宅用來(lái)注冊公司。

二、民宅注冊公司對房子有影響嗎?

想用住宅作為公司的注冊地址，但由于這兩個(gè)原因，一是為了方便，二是不想租用商業(yè)辦公空間，成本太高。"這兩種情況的出發(fā)點(diǎn)都是好的，但對于一家公司的發(fā)展來(lái)說(shuō)，這不一定是一件好事。

此外，公司在住宅樓的注冊，需要很多手續，很多事情要處理，說(shuō)不好的話(huà)，簡(jiǎn)直很難取悅，因為現在有一個(gè)地址附在服務(wù)上。以服務(wù)方式選擇地址，比在住宅大廈登記公司容易得多。

你可以想象其他人的公司在辦公室里，而你的公司是一棟住宅大樓，對你的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，會(huì )有一點(diǎn)心理上的不信任，也許客戶(hù)直接決定你是個(gè)騙子，在住宅建筑中有什么嚴肅的公司，為了公司的發(fā)展，最好不要選擇住宅建筑公司注冊。

因此，在選擇使用住宅樓注冊公司時(shí)，必須清楚知道這對該公司并不是一件好事，而不只是為了個(gè)人方便，而基于這個(gè)壞政策，這樣做是不明智的。"即使你租不起寫(xiě)字樓，你也可以選擇這個(gè)地址來(lái)堅持服務(wù)啊，一年也是幾千元，比出租辦公空間便宜，而且比住宅里的注冊公司更正式。

而且有很多地方是不允許注冊住宅公司的，只有少數地方政策允許，所以住宅建筑注冊公司真的是不必要的。

以上是成功起點(diǎn)公司對“住宅可以用來(lái)注冊公司嗎?民宅注冊公司對房子有影響嗎?”相關(guān)介紹，住宅用房雖然來(lái)說(shuō)是給人提供居住使用的，但是有很多地方的政策不一樣，住房也是可以注冊成為公司。